西安旧房翻新案例——远东东社区

远东东社区

地址：西安市莲湖区远东24街坊3栋

旧房翻新施工流程

1.先做一个整体的一个测量设计，了解房屋的整体结构，确定哪些墙能拆，哪些墙不可以拆。

2.拆除原有的装修，恢复至毛坯状态，像墙砖、地砖，地板，家具，吊顶，墙板，门套等等全部铲除。

3.换掉原来的旧窗户，老房子的窗户大部分都是塑钢或者是铝合金的，密封性差，容易变形，建议换成断桥铝或者是系统门窗。

4.把水管和电线全换掉，老房子的水管材质五花八门，现在都换成了PPR材质的水管。电线也要全换，因为老房子的电线平方数太小，甚至有的电线还是铝线，现在我们的电器特别多，功率比较大，建议换成单股纯铜线。

5.暖气改造，老房子做地暖要慎重，预制板的房子，年限长了楼板之间有裂缝，地暖回填容易往楼下渗水，真想做地暖地面要采取防水措施，担心漏水还是用暖气片吧。

6.老房子不漏水的很少，重新做防水一定要仔细，闭水实验最少做24个小时，老房子的下水管有些是铸铁的，这种管子不用包隔音，也不要动，直接红砖包管就行，后边就可以正常贴瓷砖了。

7.老房子普遍房高不高，大面积吊顶比较少，局部做做就可以。

8.油工进场进行墙面的找平，刮腻子，打磨以及刷漆，老房子墙面都没有挂网，墙面已经出现了很多小裂缝，刮腻子之前需要做挂网处理。

9.在刮腻子期间可以进行室内门和全屋定制尺寸的复尺，可以下定了。

10.等油工做完之后可以先做美缝，之后就是安装我们的室内门，全屋定制，洁具，集成吊顶等等。

11.开荒保洁，开窗通风，家电家具进场，入住新家。

翻新案例：

翻新前：

翻新后：