旧墙翻新刷漆前必须要用砂子打磨一遍吗？

房子使用久了，墙面渐渐也会出现各种问题。谁都知道墙面旧了、脏了、裂了、不喜欢了可以翻新，但是具体怎么翻新才能既美观实用又方便快捷咧？平时又怎样保养墙面才能延缓墙面老化？

一、墙体为什么会开裂或返潮发霉？

造成墙面问题的原因有很多，具体情况要经过专业勘察专业分析。以下列举几个墙面问题主因：

1、开裂原因：

房屋填充墙结构使得墙与梁柱之间产生缝隙；墙体受潮后鼓起开裂；墙体衔接处开裂；基底处理不恰当引起开裂。

2、发霉原因：

发霉一般是由于气候较为潮湿，湿度较大引起表面霉斑；或者防水未做好，外墙或者自用墙体渗水引起发霉。

3、起皮原因：

空气湿度较大引起墙皮脱落；喷漆施工不合格喷涂不均；温差大墙面热胀冷缩导致掉皮。

二、墙面重新刷，旧墙漆要铲掉吗？

5年以上的耐水腻子，由于材料老化，二次刷新时建议铲除旧墙面，直到看到原始墙为止，否则会影响二次刷新的工程质量，装修后可能还会出现老问题。

三、墙面问题需要全面修补吗？

小范围裂痕或者刮痕，可以将美缝剂抹在缝隙上，2-3天干燥后使用砂纸进行打磨就可完成简单的墙面修补。该方法仅适用于微小范围的开裂和刮痕，若大范围的墙面问题，可以找专业的整墙翻新，一方面是为了避免色差影响视觉观感，另一方面，今天修这儿明天补那儿的，实在是费时费力。

四、如何优选环保涂料？

1、甲醛/VOC含量：可以通过网络搜索所选涂料品牌是否有检测出甲醛、VOC等有害物质的新闻；

2、耐擦洗次数：质量好的涂料擦洗再多次也不轻易露底；

3、抗细纹：好漆膜具有强柔韧性，墙面细纹很少会出现墙面细纹；

4、强遮盖力：以是否能把墙面污垢毫无痕迹的盖住为简易判断标准；

5、环保标准：性能指标、安全指标都要符合国家标准的。

五、墙面刷新之后要注意些什么？

刷漆后一定要记得通风，尤其是对老房子。若通风不足稀释剂的成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，影响墙面美观度。