“先装门还是先刷墙”是翻新里经常吵起来的问题，顺序错了要么弄脏新门、要么补漆收口难看。这篇把老房翻新的常规施工顺序讲清楚，让工序之间不打架。
一、大顺序：拆改→水电→瓦工→木工→油工→安装
老房翻新整体节奏是先拆旧，再布水电、做防水贴砖，然后木工做吊顶柜子，油工刮腻子刷漆，最后安装木门、地板、灯具洁具。先湿作业（拆、水电、瓦工）后干作业（木工、油工），最后收口安装，这是由脏到净、由里到外的逻辑，不容易互相污染。
二、门和漆到底谁先谁后
常规做法是油工先把墙面腻子找平、刷完面漆，再安装木门和踢脚线；门安装时若磕碰了墙根，最后由油工补一小遍收口。如果先装门再刷漆，喷漆容易飘到门上，清理麻烦。定做木门需要测量生产周期，往往在贴砖完成后就复尺下单，等生产期间墙面继续施工，到货时正好装，时间上并不冲突。
三、地板和门的配合
木门下沿要预留地板厚度，通常先定好地板类型再复尺门高，避免门装好后压到地板。地面先找平52元/㎡，铺地板的房间留好伸缩缝。顺序上一般是门套先装、地板后铺，或按现场工种配合，具体由班组统筹，业主不用自己排。
四、灯具开关为什么放最后
灯具、开关面板、洁具都在最后安装，避免前面工序磕碰、落灰。电路用津成电缆BV2.5 32元/m、BV4.0 45元/m提前布好，开关面板安装费650元/户统一收尾。最后安装阶段集中核对每盏灯亮不亮、每个开关对应哪盏灯。
五、老房局部翻新的顺序调整
只翻卫生间、只刷墙面的局部工程，顺序可以压缩，但”先处理基层再面层、先脏后净”的原则不变。比如只刷墙，先铲皮10元/㎡、批腻子再刷漆，不能直接在脏墙上盖一层。半包不含的木门、灯具、地板由业主采购，我们负责对接进场时间，避免材料堆在工地受潮磕碰。
六、顺序由谁统筹
工序衔接是班组经验活，谁先进场、谁退场、哪里要交叉配合，由固定施工班组统一排，业主只管按节点验收。我们分项验收合格再付款，每道工序走完确认没问题再进下一道，不靠业主自己盯顺序。
七、为什么不建议业主自己排工序
网上攻略讲的是通用顺序，到了具体老房会遇到墙面要不要先铲、地面起砂要不要先找平、旧橱柜拆除后墙地面怎么补等变数，这些需要班组现场判断交叉作业。我们自有固定施工班组，拆旧、水电、瓦木油各工种衔接由工长统一调度，材料上楼费700元/户、成品保护8元/㎡也在清单内，避免工序打架造成的磕碰和返工。业主只需按验收节点到场确认，进度和衔接交给我们。
补充一点：局部翻新只动一个房间时，也要先把该房间的旧物、地面用成品保护8元/㎡覆盖好，避免施工粉尘弄脏相邻空间，再按基层到面层的顺序施工，最后安装收尾，顺序逻辑和整屋翻新一致，只是范围缩小。
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