西安旧房装修该如何避免装修过程中的费用增项呢?

完整的家庭装修包含了很多很复杂的项目,在考虑不周全的同时也存在很多不确定性,现场难免会有所改动,这就造成了劳动人民所厌恶的家装增项。西安旧房装修家装增项目泛指没有在体现在家装合同里的额外项目,就是要加钱,也就引起了装修公司和业主间的扯皮。
合同看清保证无增项
有很多业主初次装修,不了解家装流程和工艺,在装修公司低价的诱惑下签订合同,就意味着要增项;当然有些不良装修公司不实施标准化装修,在合同中抹去一些必要项,也就意味着要增项。
一般情况要注意不良装修公司的恶意增项包含(低价陷阱):
1、水电改造:套餐包含的水电位有数量限制,超出的合同里不计算,算增项。
2、地面找平:铺地板是要找平的,地砖不用,要看合同里写没写。
3、卫生间防水:有些公司套餐里不包含防水的。
4、铲墙皮和贴网格布:新旧房铲墙皮是有必要的,全部墙体贴网格布也是有必要的。
5、厨卫包降噪管道:轻体砖包管道,美观、降噪,看清楚套餐包不包含。
6、勾缝剂、角阀、软管、地漏等等小建材含不含!?
7、你家住几层?有没有电梯?安装费和搬运费算了没?
有依据的增项是实现家装既定效果的良药
1、入户门抬高
老房或者有些新房的楼道走廊和室内的高度差太低,水电路改造、铺装、地面找平铺地板以后,会导致地面完成面高于门槛,这个时候就需要抬高入户门。在方案设计阶段或未动工阶段,不能判断是否可以拆除地坪,或者地面是否平整,要瓦工施工后才能确定。
2、门洞找方
新房交房的时候,墙面和门洞是不平整的,也没有统一标准的。
所以有的门洞比较齐平,有的门洞是不齐平的,所以要做木板把门洞找方,一是为了安装和测量门方便,二是方式冷热空气进入墙体,破坏墙的基层。
一般还会在门洞的阳角处安装阳角条,防止对墙体造成磕碰后的伤害。
这项费用也是在项目开展后才能有体现的。
3、打孔费用
燃气热水器、空调、新风、净水系统等电器的开孔费用也是开工才收取的。
橱柜的水盆和灶台的开孔费用也是要单独收取的。
因为有些电器是陆陆续续确定的,而且每种电器的开孔尺寸也是不一样的。
4、改下水费用
阳台、厨房、卫生间、的下水位置和管道。
这个要根据拆改后的布局才能确定位置,也是在开工后才能确定费用的,一般是按个收费。
所以说
签合同一定对清每个合同项。
问清实现成既定的效果图还需要花其他的钱吗!
开工后的增项是正常增项还是恶意增项?
增项是装修公司的疏忽的遗漏项?还是低价合同高价结算?
装修报价代表着该装修公司的能力。
避免增项的宝典
1,高性价比的公司是最合理的
目前装修公司多而杂,参差不齐,一定要选择正规的装修公司。
选择一家口碑良好、运营良好的装修公司一般不会存在太大问题。
所以一定要切身感受下装修公司的工地,考察装修公司的办公地点。
2,谈钱不上感情,一定要核对清楚合同项
看清装修报价单是避免增项的第一步,要保证报价你自己能看的清楚,并且详细(列明了材料的品牌和规格)、无漏项。
3,效果图纸、设计施工图纸、报价单三纸合一
施工图纸是根据效果图做出来的,报价单是根据施工图纸做出来的,所以设计施工图纸出来,才能出来对应的报价单,根据设计施工图纸就能看出报价是否存在增项、漏项的情况。
(选择全包套餐,要签定无套餐保证书等相关文件)。
4,材料型号规格要看好,避免掉包
材料的型号和产地不同,同品牌的差异也会很大。
某些不良公司报价只写地板品牌,不写清具体型号,将来材料进场会有很大误差。
5,装修新手不要盲目跟风
合理增项是实现家装效果的良药,合理的是可以理解的。
要事先了解一下,再做决定,可以持续关注我们讨论更多装修问题。

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