旧房卫生间防水重做，闭水试验到底做几天？装修公司一般不会告诉你 - 装修百科

老房子卫生间防水，90%都扛不过5年

旧房翻新最怕什么？楼上漏到楼下，赔钱又伤和气。去年经手的一个案例——业主花3万翻新了卫生间，住了不到半年，楼下天花板开始起皮。撬开地砖一看，原来的防水层已经裂得像蜘蛛网。

老房子卫生间的防水，建的时候大多是刚性防水砂浆，时间一长楼板轻微沉降就会开裂。翻新的时候如果直接在旧防水上刷一层新的，不出问题是运气好，出问题了修起来比新做还贵。

正确的做法：铲到楼板结构层，清理干净，重新做防水。一步都不能省。

防水材料怎么选？JS涂料和丙纶哪个好

市面上的卫生间防水材料，主流就两种：JS聚合物水泥防水涂料和丙纶卷材。

JS涂料的优势是跟基层粘得牢，阴阳角、管根这些复杂位置能涂刷到位，不容易留下薄弱点。缺点是涂刷厚度要靠工人手艺，刷薄了等于没刷。

丙纶卷材的好处是厚度统一、施工快，但搭接缝是个隐患——接头没处理好，水就顺着缝隙渗下去。

现在的做法，一般是JS涂料刷3遍打底（墙面2遍、地面3遍），墙角管根用堵漏王做圆弧处理，再加一层丙纶布做加强。这样双重保险，比单用一种靠谱得多。

闭水试验做多久才算到位？24小时不够

很多人知道卫生间要做闭水试验，但不知道做多久、怎么看结果。

标准做法：防水层干透后（夏天24小时、冬天48小时），堵住地漏，放水深度3-5厘米，至少泡48小时。对，是48小时，不是装修公司常说的24小时。

为什么多一天？因为有些微渗漏24小时根本看不出来。水渗到楼下天花板需要时间，48小时后用手电筒照楼下天花板，看有没有水渍、有没有潮湿痕迹。特别是下水管周围和墙角，这些地方最容易漏。

有条件的话，建议做72小时。时间越长，越放心。

防水施工5个关键细节，少一个都可能漏水

1. 基层处理比刷涂料更重要

楼板表面要平整、干净、无浮灰。有裂缝先用堵漏王填平。管根周围开一个V型槽，填堵漏王做成圆弧，再刷防水。这些是防水成败的基础，涂料再好，基层不处理到位一样漏。

2. 涂刷方向要交叉

JS防水涂料不是刷一遍就完事。第一遍竖着刷，第二遍横着刷，第三遍再竖着刷。交叉涂刷能保证没有漏刷的死角。每遍间隔2-4小时，手指按上去不粘手再刷下一遍。

3. 墙面防水高度不能省

淋浴区墙面防水刷到1.8米高，洗手盆区域刷到1.2米，其他区域30厘米。如果卫生间背面是卧室衣柜墙，那面墙的防水建议刷到顶——不然过两年衣柜背板发霉，后悔都来不及。

4. 门槛石下面也要做防水

这个位置最容易忽略。卫生间门口安门槛石之前，要在门槛石下方的砂浆层做一道防水，形成一个止水坎。否则卫生间地砖下的积水会顺着砂浆层渗到外面地板，时间长了地板起拱、踢脚线发黑。

5. 闭水试验后贴砖也要保护防水层

闭水试验过了不代表万事大吉。贴砖的时候瓦工的工具、瓷砖的边角都可能划破防水层。贴完砖再做一次泼水试验——往地面泼一桶水，看排水是否顺畅、有没有局部积水。

卫生间防水费用参考