瓦工验收，业主最容易只看“平不平、好看不好看”，结果住进去三个月，卫生间墙角空鼓、门槛石渗水、地漏返味，全冒出来。
瓦工这道工序一次成型，后面要改只能砸砖。验收必须在贴完24小时之内、勾缝之前做，过了这个时间，有些问题就被水泥浆“封”住了。
一、空鼓：敲，而且要按规矩敲
工具很简单，一把空鼓锤，或者螺丝刀柄。没有工具，钥匙也行。
敲的位置有讲究：每块砖的四角和中心，五个点。单块砖空鼓面积超过三分之一，必须换；一面墙上空鼓砖超过5%，整面重新贴。
有两个位置空鼓率最高，也最容易被漏检：
- 门窗洞口两侧。这里砖要裁边，砂浆容易填不满。
- 管道包立管的阴角。空间窄，瓦工抹砂浆时手伸不进去，中间容易空。
还有一个特殊位置——卫生间墙面砖的最下一排。这一排在地面找坡之后才贴，如果贴的时候没垫实，日后受潮就鼓。验收时蹲下来专门敲这一排。
二、平整度：2米靠尺加塞尺
国家标准是2米靠尺检查，误差不超过3毫米。实话说，业主家里没靠尺，用一根2米长的铝合金方管也能代替。
把方管贴在墙面上，看中间有没有缝。缝隙能塞进一枚硬币（约1.5毫米），问题不大；能塞进两张名片，就得返工。
地面平整度更重要，因为要铺地板。地面不平，地板踩上去咯吱响，几年后接缝起翘。验地面时沿房间对角线、四边各拉一次，一共量五点。
三、阴阳角：90度还是顺直
阳角（凸出来的墙角）有两个要求：一是垂直，二是45度拼角要严丝合缝。
用直角尺靠一下，误差超过3毫米，柜子、门套装上去就会露缝。这个缝隙后期打胶能遮，但遮不住歪。
阴角（凹进去的墙角）看的是顺直，不是90度。老房墙体本身就不正，阴角做到绝对90度不现实，但必须一条直线，不能出现波浪。
阳角还有两种做法：45度倒角拼接，或者用阳角条。倒角好看，但对瓦工手艺要求高，崩边是常见问题；阳角条耐用，成本低，视觉上多一道边。老房建议用阳角条，磕碰不容易崩。
四、卫生间：三个必查项
坡度。地砖要向地漏方向找坡，坡度1%到2%。检验办法是泼一盆水，看水是不是全部流向地漏，有没有积在一处。倒一瓶矿泉水最直观。
地漏。地漏周边要低于砖面2到3毫米，不能平，更不能高。高了水排不出去，低了容易积水垢。
门口挡水。卫生间门口要做挡水条或门槛石，而且门槛石下面的砂浆要实。这是渗水到门外地板的最常见路径。检验办法是闭水试验时观察门外墙根有没有返潮。
五、闭水试验不能省
防水刷完，闭水48小时，蓄水深度不低于2公分，去楼下看天花板有没有渗水痕迹。这一步必须楼下住户在场确认，最好拍照留档。
很多纠纷就出在这里：闭水只做了24小时，或者根本没通知楼下。48小时是底线，冬天温度低，建议做到72小时。
六、瓷砖本身的三个检查
色差。同一面墙的砖要来自同一批次。不同批次的砖，色号差一点点，铺完在自然光下很明显。开箱时先看包装上的批号是否一致。
空鼓率与砖的规格有关。大规格砖（800×800以上）空鼓率天然偏高，因为砂浆不易铺满。这类砖建议用瓷砖胶薄贴，成本高一些，但空鼓率能降下来。
留缝。留缝2毫米是常规，留缝12元/㎡是单独计费的工艺。无缝铺贴听着好，实际热胀冷缩会把砖挤裂，尤其是地暖房。
七、勾缝和美缝的时机
勾缝必须在验收通过之后做。先勾缝再验收，缝隙被填平，空鼓声会变闷，敲不出来。
水泥基勾缝剂便宜，一包二三十块，缺点是两三年后发黑；环氧彩砂美缝耐久，但价格按平米算，一套厨卫要一两千。老房建议厨卫用美缝，其他区域用勾缝剂。
勾缝前要把缝里的砂子和浮灰清干净，可以用吸尘器配窄嘴吸一遍。灰没清干净，勾缝剂粘不牢，半年就脱落。
八、几个实际问题
验收发现问题，返工谁出钱？施工方出。空鼓、平整度超标属于施工质量问题，不该业主承担。所以验收要在地砖勾缝、尾款结算之前做。
空鼓一小块要不要紧？墙面小面积空鼓，短期不影响使用，但受潮后砖会脱落，尤其是卫生间。建议换掉，一块砖的代价远低于以后砸墙。
砖贴完多久可以验收？贴完24小时之后，砂浆初凝完成，这时候敲才准。当天贴完就敲，砂浆还是软的，听不出真实空鼓。
瓦工验收要几天？一套80㎡的房子，认真敲一遍加测量，半天足够。别嫌麻烦，这半天能省下后期几万块的返工。
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