改造核心成果
这套1995年的老家属院卫生间从"漏水重灾区"变身干湿分离智能卫浴，拆除重建后实现：
✔ 根治楼下渗水问题（闭水试验连做3次）
✔ 淋浴区下沉3cm+双地漏设计
✔ 墙面满刷刚性防水+地面柔性防水组合
拆除阶段：揪出漏水元凶
原始问题
业主李姐最头疼的是洗澡时楼下邻居就敲门——瓷砖缝隙渗水、排污管周边阴湿、墙角防水层早已粉化。我们拆除时发现更多隐患：
原防水层只用沥青简单涂刷
排水管接口处有3处暗漏
墙体底部30cm水泥层已酥化
关键工艺
采用无震动拆除技术，保护原有承重结构
排污管周围人工凿除至楼板层，做碗状加强处理
墙面空鼓处植入钢筋网片，挂网抹灰加固
业主疑问：老房子拆旧会不会破坏结构？
西安王师傅解决方案：①先做墙体探测标注梁柱位置 ②拆除全程由10年经验老师傅操作 ③所有垃圾袋装清运不堵楼道
水电阶段：暗藏玄机的升级
针对老房特点特别处理：
给水管全换PPR热熔管（日丰管扫码验真）
电路按新国标分5路独立控制
新增下沉式排水槽，坡度精确到2%
防水施工亮点
墙面2遍刚性防水（蓝墙绿地清晰区分）
管根/墙角用无纺布做加强层
48小时闭水试验水位保持5cm
完工效果：细节见真章
最终呈现的不仅是新面貌，更是系统解决方案：
淋浴区采用旋风地漏+长条隐形排水
浴室柜墙排设计避免卫生死角
所有阴阳角做成圆弧过渡
项目管家每天在微信群汇报进度，从拆除到完工只用了28天。李姐说最满意的是："再也不用担心洗澡水渗到楼下，王师傅的闭口合同也确实没加过一分钱。"
业主疑问：丙纶布和涂料防水哪个更适合老房？
专业建议：
① 潮湿墙面选丙纶布+涂料复合工艺
② 轻质砖墙体建议涂料施工
③ 西安王师傅提供10年防水质保
（改造前后对比图建议展示：破损墙体修复过程/防水层施工细节/完工后干湿分区效果）
二十年专注西安老房翻新，我们比您更懂老房子的脾气。
