旧房卫生间翻新改造全流程：拆旧到验收每一步的报价和工期，看完再找工长谈 - 翻新攻略

旧房卫生间是翻新里最麻烦的一个单项。涉及拆除、水电重排、防水、贴砖、设备安装，工序多、交叉作业多，而且防水一旦没做好，后面返工的代价是把地砖全砸了重来。这篇把卫生间翻新的每一步拆开讲，包含报价参考和工期安排，方便你跟工长谈的时候心里有数。

第一步：拆除（1-2天）

卫生间拆除包括拆旧瓷砖、拆洁具（马桶、洗手台、花洒）、拆吊顶、拆旧门。如果要改格局，还得拆隔墙。

拆除费用按间算的话，西安这边一般在1500-2500元一间，主要看面积和拆除量。如果卫生间的旧瓷砖是用水泥砂浆厚贴的，拆起来很费工，价格会往高了走。如果是薄贴的或者用瓷砖胶贴的，拆起来相对省事。

有个细节要注意：拆旧瓷砖的时候可能会把墙面上的防水层一起带下来，也可能会把墙面敲出坑坑洼洼。这些都是正常的，后面会重新做防水和找平。但如果敲出了大面积空洞或者露出了砖缝里的砂浆松动，要让工人用水泥砂浆先修补好再做下一步。

第二步：水电改造（2-3天）

老房子卫生间的问题基本都差不多：电线是铝线、水管是镀锌管、地漏可能只有一个、马桶下水位置不合理。翻新的时候建议全部重排。

电路改造

卫生间电路要走专线，用4平方铜线。浴霸、电热水器各走一路，照明和插座走一路。等电位连接端子一定要接上——这个东西很多人不知道是什么，简单说就是防止漏电的安全装置，新房必须有，老房子翻新也要补上。

电路改造费用大概在800-1500元，含材料和人工。

水路改造

水管换成PPR管，建议走顶不走地。走顶的好处是漏水能及时发现，检修不用砸地砖。走顶的缺点是管子用量多一些，工费也高一点，但长远来看更省心。

马桶下水位置如果要移，要用移位器。移位距离在15厘米以内问题不大，超过15厘米就容易堵。如果原始位置偏得太离谱，建议用壁挂马桶，壁挂马桶的排污口是直通的，不存在移位堵塞的问题，但价格比普通马桶贵两三千，加上隐藏水箱的费用，总共要多花4000-6000元。

水路改造费用大概在1200-2500元，含材料和人工。

第三步：防水施工（2-3天，含养护）

防水是卫生间翻新最重要的一环，没有之一。做好了住十年安心，做不好漏到楼下赔钱又丢面。

防水做法

地面刷两遍柔性防水涂料，墙面上翻30厘米。淋浴区的墙面要刷到1.8米高——不是淋浴区的那面墙刷30厘米就够了，但淋浴区这面墙必须刷到位。防水涂料推荐用东方雨虹或者德高，一桶20公斤的大概300-400元，一个4平米的卫生间用一桶半左右。

门口要做挡水坎，高度3-5厘米，防止卫生间里的水往外渗。管道根部和阴角处要额外加强处理——先用堵漏王抹一遍，再贴一层网格布，再刷防水。

闭水试验

防水做完以后要等48小时让涂料充分固化，然后做闭水试验。放水深度不低于3厘米，保持48小时。提前跟楼下邻居打好招呼，到时候一起去看天花板有没有渗水。闭水试验没通过就贴砖，等于白做。

防水施工费用（含材料）大概在1500-2500元。这个钱绝对不能省。

第四步：贴砖（3-5天）

卫生间贴砖建议用薄贴法，就是用瓷砖胶或者齿形刮刀在墙面和砖背面都刮一层胶泥，然后贴上去。薄贴法比传统的水泥砂浆厚贴法粘结力更强，不容易空鼓脱落，而且砖缝更整齐。

墙砖一般用300×600的釉面砖，地砖用300×300的防滑砖。现在流行的大板砖（600×1200）也可以用在卫生间，但对瓦工手艺要求高，工费也贵——大板砖铺贴工费大概每平米80-120元，普通小砖的工费在45-65元。

瓷砖材料费用：普通釉面砖300×600大概每片8-15元，一个4平米卫生间墙面面积大概18-22平米（扣除门窗），用100-120片砖，材料费800-1800元。地砖300×300每片5-10元，用量30-40片，材料费150-400元。

瓦工人工费：普通砖铺贴45-65元/㎡，4平米卫生间墙地总面积大概22-26平米，人工费1000-1700元。

第五步：吊顶（1天）

卫生间吊顶首选铝扣板，防潮耐用。现在蜂窝大板也很流行，整块板子没有缝隙，看着更整洁，但价格比铝扣板贵一倍左右。

费用参考：铝扣板吊顶含安装大概在120-180元/㎡，蜂窝大板在200-350元/㎡。4平米的卫生间用铝扣板大概500-720元，用蜂窝大板大概800-1400元。浴霸和排风扇要提前预留位置和电线，装吊顶的时候一起嵌入。

第六步：设备安装（1-2天）

瓷砖贴完、吊顶装好以后，最后装洁具和五金件。安装顺序有讲究：先装浴室柜，再装马桶，最后装花洒和五金挂件。这个顺序是因为浴室柜的位置一般靠墙角，先装它后面的安装空间大；马桶最后装是因为装完以后不好移动。

设备费用参考

一个卫生间的设备采购，经济型方案大概3000-5000元，中档方案大概6000-12000元。

总费用汇总

一个4-5平米的旧卫生间翻新，经济型方案大概1-1.2万，中档方案大概2-2.5万。如果要加壁挂马桶、蜂窝大板吊顶、恒温花洒这些，费用还会往上走。

工期安排

卫生间翻新从拆除到全部装完，顺利的话大概10-14天。但要注意防水闭水试验的48小时是不能省的，贴完砖以后也要等24小时让胶泥固化再做美缝。算上这些等待时间，实际工期一般在12-16天。

建议在翻新开始之前就跟工长把工期排好，每个节点什么时候做完、什么时候验收，写进合同里。不写工期约束的合同基本等于废纸——你永远不知道一个瓦工师傅能拖多久。

验收重点

防水验收看闭水试验，48小时不渗不漏才算过关。贴砖验收拿小锤逐块敲，空鼓率超过5%要返工。地漏验收倒一盆水看下水速度，3秒以内排完算正常。设备验收全部打开试一遍——马桶冲两次、花洒冷热水切换、柜门开合、地漏下水，有问题当场让工人处理。

卫生间是翻新里花钱最多、最容易出问题的地方。但反过来想，也是住进去以后使用频率最高的地方。多花点心思在前期规划和施工监督上，比后期返工省钱得多。