旧房翻新期间一家人住哪？整租、同小区短租、边住边装怎么选，费用和安排一次说清 - 翻新攻略

旧房翻新开工前，很多人盯着预算、盯着公司，唯独忘了问一句：装修这几个月，一家人住哪？这个问题拖到拆旧那天才想，基本只能手忙脚乱。这篇把整租、同小区短租、边住边装三种办法的费用和麻烦都摆出来，你看完自己掂量。

三种住法，先看一张对比表

三种办法没有绝对的好坏，取决于你家拆多少、装多久、家里有没有老人孩子。

整租在外：全拆重装最省心的选择

房子要全拆重做水电的，基本别考虑边住边装。拆旧一开工，全屋都是灰，水电开槽的灰尘能飘到每一个房间。以西安的行情，两居室整租一个月2200到3500元，租三个月加上押金、搬家费，大约一万到一万五。

这笔钱看着心疼，换个算法：工期正常三个月，租期四个月，平均到每天一百出头。比起天天吸灰、孩子没地方写作业，这笔钱花得不冤。

同小区短租：监工方便，孩子上学不变

家里有上学的孩子，或者老人每天要下楼遛弯的，同小区短租是最好的平衡。孩子上学路不变，你下班顺路就能去工地转一圈，工人糊弄不了你。缺点是这种房源少，得提前两三个月跟物业、中介打招呼，租金通常还比周边贵一点。

边住边装：只适合局部翻新

只翻一个卫生间、只换橱柜、只刷墙的，边住边装完全可行。装修队干活时，人躲到没施工的房间就行。但有几个现实问题：厨房拆了没法做饭，卫生间拆了洗澡得去外面，工期本来四十五天能完的，因为要给住户让路，拖到两个月也正常。

家里有老人小孩的更要慎重，老人起夜、孩子满地爬，施工现场的钉子、电线都是隐患。真要在家里住着装修，跟施工队约好每天干到几点、哪些区域不能碰，写在合同里。

决定之前，把这几笔账算清楚

家具家电怎么安置

床、沙发、冰箱这些大件，要么跟着人搬去出租屋，要么找个小仓库存起来。西安一个小仓储间每月300到600元，家具不多的话，比多租一间房划算。

工期到底要多久

先问清楚施工队工期，再定住法。工期在一个月内的局部翻新，边住边装没问题；工期超过两个月的全屋重装，直接按租房做预算。

贵重物品和证件

装修现场进出的人多，身份证、户口本、首饰这些随身带走，别留在柜子里。

我们的建议

做了这么多年旧房翻新，我的经验就一句话：全拆重装就搬出去，别硬扛；局部翻新才考虑边住边装。搬出去多花的房租，跟省下的心气比起来，值。开工前一个月把房子找好，家具安置好，后面两个月的装修你会轻松很多。