二手房改造，你一定要知道的4件事

由于多数新小区周边配套不全，价格昂贵，很多人都会考虑选购二手房，但买之前你知道它的缺点吗？不了解的话会导致预算不够，很多计划智能推翻，浪费了时间精力，因此小编总结了几个二手房改造经常出现的问题，希望能够给即将购入二手房或即将改造二手房的朋友带来帮助.

1.各种管道

这个需要特别注意，很多人买二手房，就是想着很多装修前房主已经完成，自己就不用再来，但老旧小区水管用了很久，比较脆弱，操作如果不小心碰到，很有可能会断裂，尤其是很多金属管道，表面已经结了厚厚的铁锈，本体十分脆弱，稍有不慎就会留下窟窿，更可怕的是破裂的地方不断延伸，最后你要换的是整栋楼的管道，维修成本业主根本负担不起.

2.所以老旧墙体

二手房拆改墙是必不可免的，但在不清楚结构的情况下，不要随意改动，万一打掉了承重墙，就很危险，如果实在需要拆除，教大家几个方法分辨：

①看墙体厚度，承重墙会比普通的墙体厚.

②听声音，承重墙墙声音沉闷，轻墙体声音清脆.

③钢筋扫描仪，承重墙是钢筋水泥混合而成，用这个仪器能快速分辨.

④看位置，一般与邻居的墙或房子的外墙都是承重墙.

如果还是不放心，就要找专业的装修公司，自己不要随便动手.

3.水电改造

水电路安全直接影响到日常生活的安全与舒适度，而且旧房普遍存在电路分配简，线路老化、随意布线等问题，不能适应现如今的用电需求，要进行彻底改造，重新布线，还有增加插座的数量，才能适应现如今应用电器的数量.

4.不拆原地砖，直接铺新砖

从节省从成本的角度来说，这种做法是可以的，但是有要求：

①原有的地砖没有没面积的空鼓、翘起，地面平整角度落差不超过3mm.

②不能铺实木地板，实木地板都需要打龙骨，地砖不拆，龙骨不牢，踩上去会有响声.

③房高不低于2.7m，这种做法会有增高层面，如果房高过低，室内空间会显得特别逼仄，  住着不舒服.

关于二手房的分享就到这里了，希望对你有所帮助