准备老房翻新的业主,都会纠结一个问题:半包还是全包?半包省钱但是累,全包省心但是贵。今天我们就说说,老房翻新半包还是全包,哪个更划算。
## 一、什么是半包?什么是全包?
### 半包
半包就是装修公司负责:
– 辅材(水泥、沙子、腻子、水管、电线、防水)
– 人工(拆除、水电、瓦工、木工、油工)
业主自己负责:
– 主材(瓷砖、地板、门、橱柜、洁具、灯具)
### 全包
全包就是装修公司负责:
– 辅材(水泥、沙子、腻子、水管、电线、防水)
– 主材(瓷砖、地板、门、橱柜、洁具、灯具)
– 人工(拆除、水电、瓦工、木工、油工)
业主什么都不用管,拎包入住。
## 二、半包和全包哪个更省钱?
很多人以为半包省钱,其实不一定。
我给大家算一笔账:
### 半包的费用
– 辅材+人工:大概500-700元/㎡
– 业主自己买主材:大概500-1000元/㎡
– 总造价:大概1000-1700元/㎡
### 全包的费用
– 辅材+主材+人工:大概800-1200元/㎡
– 总造价:大概800-1200元/㎡
为什么全包反而更便宜?
因为装修公司拿主材是批发价,比业主自己去建材市场买便宜20%-30%。
所以,如果你不懂主材,也没时间跑建材市场,全包反而更省钱。
## 三、半包适合什么人?
### 1. 懂主材、有时间跑建材市场的
如果你懂瓷砖、地板、橱柜这些主材,也有时间去建材市场砍价,那半包更划算。
### 2. 对主材要求高的
如果你想要特定品牌、特定花色的主材,那半包更合适,自己选喜欢的。
### 3. 预算有限的
如果预算有限,想自己控制主材费用,那半包更灵活。
## 四、全包适合什么人?
### 1. 不懂主材、没时间的
如果你不懂主材,也没时间跑建材市场,那全包更省心。
### 2. 上班族、没时间盯工地的
如果你是上班族,没时间每天去工地,那全包更合适。
### 3. 不想费心的
如果你不想为装修的事费心,想拎包入住,那全包更合适。
## 五、全包要注意什么?
### 1. 要看用的是什么品牌的主材
全包最容易坑的就是主材。一定要问清楚:
– 瓷砖是什么品牌?
– 地板是什么品牌?
– 橱柜是什么品牌?
– 洁具是什么品牌?
一定要写进合同里,不能口头说。
### 2. 要看有没有增项
全包最容易坑的就是增项。一定要签闭口合同,写清楚:
– 哪些项目包含在报价里
– 哪些项目不包含
– 后期增项怎么收费
### 3. 要去看工地
一定要去看正在施工的工地,看看施工质量怎么样。
## 六、写在最后
老房翻新半包还是全包,没有绝对的答案,要看你的预算、时间、需求。
如果你懂主材、有时间,那就半包;如果你不懂主材、没时间,那就全包。
我们是西安王师傅装修,专注老房翻新8年,半包、全包都能做,闭口清单报价,不增项不漏项。
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