做旧房翻新这些年,厨房是翻车率最高的空间。没别的原因——管线多、尺寸紧、涉及工种多。我整理了7个最容易踩坑的地方,每个都是真金白银砸出来的教训。
1. 烟道没检查就贴砖
老房子的公共烟道经常出问题。最常见的是楼上装修掉进去的水泥块堵在中间,或者烟道内壁油垢太厚导致口径变窄。你家烟机参数再高,烟道堵了全白搭。
怎么做:贴砖之前,找一根长棍子从你家那层的烟道口往下捅,看看有没有异物。顺便让师傅在烟道口装个止逆阀——别用开发商自带的那个塑料片,淘宝买个不锈钢的也就七八十块钱。装的时候打一圈玻璃胶密封。
一个案例:有位业主家厨房翻新完才两个月就返工。原因是楼上装修把烟道堵了一半,油烟倒灌回来,新装的橱柜顶上一片油渍。最后凿了墙砖重新通烟道,多花了三千多。
2. 老厨房的下水管没换
很多老房子厨房下水是50mm的铸铁管或老式PVC管,内壁挂满了油垢,实际内径可能只剩30mm不到。翻新的时候如果只换水槽不换管,用不了多久就堵。
能换就全换成75mm的PVC管,坡度至少1%。如果楼下邻居不让动主管道,至少把你家这一段50换成75,接口处用变径接头过渡。
还有一个细节:水槽下水口到主管道的距离越短越好。超过2米的话中间加个检修口,不然堵了就得拆柜子。台下盆比台上盆好清理,但安装费贵200块——这200花得值。
3. 插座数量和位置全凭感觉
老厨房翻新最容易在插座上翻两个错:数量不够,位置不对。
数量参考值:冰箱1个(独立回路)、烟机1个、台面上至少4个(电饭煲、烧水壶、微波炉、备用)、水槽下面预留2个(净水器+垃圾处理器或小厨宝)、岛台或中岛至少2个。加起来不少于10个插座。
位置比数量更要命。台面插座离台面30-35公分最合适——太矮插头打架,太高线吊着难看。水槽下面的插座离地至少40公分,而且必须带防溅盒。冰箱插座不要放在冰箱正后方,放侧面或上面柜子里,否则冰箱插头凸出来5公分,冰箱推不靠墙。
4. 燃气表位置没移位就直接包管
这个是连装修公司都可能漏掉的坑。
老厨房的燃气表经常在特别碍事的位置——正对着窗户、卡在两个吊柜中间、或者高度刚好挡住台面操作区。改燃气表位置只能找燃气公司,私人改是违法的。但很多人不知道的是:翻新之前改表比翻新之后改便宜很多。
翻新前改:燃气公司的人来把旧管截掉、新管走好,工费大概800-1500。翻新后改:墙砖贴好了、橱柜装好了,再开槽走管,费用翻倍不说,还破坏新装修。
做翻新计划的时候,燃气表移位排在水电改造之前。先让燃气公司的人勘察、改管,然后水电工进场。顺序不能乱。
5. 橱柜背板用了三合板
这是省钱省错地方了。三合板做背板,厨房潮气一上来就变形。见过最夸张的一家,装完一年半后背板全鼓了,跟波浪一样。
橱柜背板至少用5mm厚的多层实木板或防潮板。贵不了多少钱——一套4米地柜+3米吊柜,背板从三合板升级到多层板,差价大概300-500块。这个钱别省。
另外柜体板最好也选防潮板或多层实木。颗粒板在厨房这种环境里确实不太扛得住,水槽下面那个柜子尤其明显。
6. 吊顶贪便宜选了石膏板
石膏板吊顶做在客厅没问题,做在厨房就是给自己找麻烦。楼上万一漏水,石膏板直接泡废。而且厨房油烟大,石膏板表面那层乳胶漆时间久了会发黄。
厨房吊顶老老实实选铝扣板。别觉得铝扣板丑——现在有那种30×60的大板,纯白哑光面,装上去跟石膏板效果差不多。而且铝扣板随时能拆下来检修,楼上漏水也好处理。
铝扣板选0.6mm以上厚度,太薄的(0.4mm)手按就变形。包工包料大概120-180一平,60平的厨房材料加工费不到两千。
7. 灯光只装了一个吸顶灯
这是老厨房的通病——天花正中间一个灯。人站在操作台前面,身体把光全挡住了,切菜区一片阴影。
现在的做法是:主灯一个(色温4000K),吊柜下面加感应灯带(手一挥就亮,再挥就灭,淘宝几十块一米),如果做了岛台,岛台上方单独一个吊灯。三组灯光各自独立控制。水电改造的时候把这些灯线都预埋好,别走明线。
有个细节:吊柜下面的灯带一定要装在靠人的这一侧。如果装在靠墙那一侧,光打在墙和背板上,台面还是暗的。这个安装位置装反的不在少数。
预算和时间参考
| 项目 | 费用范围 | 工期 |
|---|---|---|
| 拆除(含清运) | 2,000-4,000 | 2-3天 |
| 水电改造 | 4,000-8,000 | 3-5天 |
| 贴砖(墙地) | 6,000-12,000 | 5-7天 |
| 橱柜(含台面) | 8,000-20,000 | 定制25-35天 |
| 吊顶 | 1,200-2,500 | 1天 |
| 烟灶+水槽+龙头 | 3,000-8,000 | 安装1天 |
| 合计 | 约2.5-5.5万 | 20-40天 |
老厨房翻新,工期别掐太死。水电工、瓦工、橱柜安装这三波人协调不好,中间空等一两周很正常。心里预期做到40天,30天完成算惊喜。