很多业主准备老房翻新，最关心的一个问题就是：到底要多久？什么时候能住进去？今天我们就说说，90㎡的老房翻新，一般要多久，每个阶段都在干什么。
## 一、90㎡老房翻新，一般要多久？
根据我们做过的项目，90㎡的老房翻新，从开工到竣工，一般是60-90天。
具体多久，要看翻新的范围：
– 只翻卫生间：7-15天
– 只翻厨房：7-15天
– 只翻墙面：10-20天
– 半翻新（厨卫+墙面）：30-50天
– 整屋翻新：60-90天
我们做过最快的整屋翻新是45天，最慢的是120天（因为中间业主改了好几次方案）。一般来说，90㎡的老房，60-75天是比较正常的。
## 二、每个阶段都要多久？
很多业主不知道装修每天都在干什么，我们把整个工期拆开给大家看看。
### 第1阶段：设计+量房（3-7天）
– 设计师上门量房
– 出设计方案和报价
– 业主确认方案和报价
– 签合同
这一步是最前期的，业主可能要花几天时间想方案、对比价格，所以时间不一定。
### 第2阶段：拆旧（3-7天）
– 拆旧瓷砖、旧地板、旧墙皮
– 拆旧洁具、旧橱柜
– 拆旧吊顶
– 垃圾清运
老房翻新，拆旧是第一步，也是比较脏的一步。90㎡的房子，拆旧一般3-5天。
### 第3阶段：水电改造（5-10天）
– 弹线开槽
– 布水管、穿电线
– 水电验收
– 封槽
水电是隐蔽工程，做完要验收，没问题了才能封槽。这一步5-10天，看改多少。
### 第4阶段：防水（3-5天）
– 卫生间、厨房刷防水
– 闭水试验48小时
– 防水验收
防水做完要做闭水试验，等48小时，看楼下漏不漏。这一步3-5天。
### 第5阶段：瓦工（15-25天）
– 贴墙砖、地砖
– 包立管
– 过门石、窗台石安装
– 瓦工验收
瓦工是最费时间的一步，贴砖要晾干，不能急。90㎡的房子，瓦工一般15-25天。
### 第6阶段：木工（5-10天）
– 吊顶
– 石膏线
– 其他木作
如果做吊顶、石膏线，这一步5-10天。如果不做吊顶，这一步就省了。
### 第7阶段：油工（10-20天）
– 墙面批腻子
– 打磨
– 刷乳胶漆
– 油工验收
油工也是费时间的一步，腻子要批2-3遍，每遍都要晾干。这一步10-20天。
### 第8阶段：安装（5-10天）
– 安装门
– 安装橱柜
– 安装洁具
– 安装灯具、开关面板
– 安装地板
各种安装，这一步5-10天。
### 第9阶段：保洁+竣工验收（2-3天）
– 开荒保洁
– 整体竣工验收
– 业主验房
– 交付
最后打扫干净，业主验收，没问题就交付了。
## 三、为什么有的人家装修要半年？
很多业主会问，为什么别人家装修要半年甚至更久？我们家为什么只要两个月？
一般来说，装修拖得久，有这几个原因：
### 1. 业主中途改方案
这是最常见的。装着装着，业主说”这里改一下””那里加一点”，每次改方案都要耽误几天。
### 2. 材料没按时到
如果主材没按时到，工人就等着，工期就拖了。
### 3. 工人不固定
如果装修公司把工程转包了，工人今天来明天不来，工期就拖了。
### 4. 天气不好
如果是雨季，腻子干得慢，工期也会拖。
## 四、怎么保证工期不拖？
很多业主怕装修拖工期，我们给大家几个建议：
### 1. 方案提前定好
开工之前把所有方案都定好，不要装着装着改。
### 2. 主材提前定好
主材提前定好，按时送货，不要让工人等材料。
### 3. 找固定班组
找有固定施工班组的装修公司，不要找转包的。我们就是自有班组，不转包，工人每天都来干活。
### 4. 签合同写清楚工期
合同里写清楚工期，逾期了怎么办。
## 五、我们的工期承诺
我们做老房翻新，工期一般是这样的：
– 整屋翻新：60-75天
– 半翻新：30-50天
– 局部翻新：7-20天
我们不会故意拖工期，因为工人都是我们自己的，每天都来干活。只要业主不中途改方案，我们都能按时交付。
## 六、写在最后
老房翻新，工期不是越短越好，也不是越长越好。关键是每一步都要做扎实，不能为了赶工期就粗制滥造。
我们是西安王师傅装修，专注老房翻新8年，自有固定施工班组，不转包。从量房到交付，全程规范施工，分项验收。
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