很多业主准备老房翻新，墙面到底要不要铲掉？直接在旧墙上刷新漆行不行？今天我们就说说，老房翻新墙面怎么处理最靠谱。
## 一、不铲墙皮直接刷，可以吗？
很多业主为了省钱，想不铲旧墙皮，直接在上面刷新漆。这个能不能行？
要看旧墙皮的情况：
### 可以直接刷的情况：
– 旧墙皮很结实，没有空鼓、脱落
– 墙面很平整，没有裂缝
– 原来的腻子是耐水腻子
这种情况可以直接打磨一下，刷一层底漆，然后刷新漆。这样能省一笔铲墙皮的钱。
### 必须铲掉的情况：
– 旧墙皮已经粉化、掉皮
– 墙面有裂缝、空鼓
– 原来的腻子是不耐水的（老房子基本都是这种）
这种情况就必须把旧墙皮全部铲掉，重新批腻子、刷漆。不然直接刷新漆，过不了多久就掉皮、开裂。
## 二、怎么判断旧墙皮要不要铲？
很多业主不知道怎么判断，我们教大家一个简单的方法：
### 方法1：泼水测试
往墙上泼点水，用手搓一搓：
– 如果搓不出腻子粉，说明腻子很结实，可以不铲
– 如果一搓就掉粉，说明腻子已经粉化了，必须铲
### 方法2：看墙角
看看墙角、踢脚线上面，有没有墙皮脱落、掉粉的情况：
– 如果有，说明整个墙面的腻子都老化了，必须全部铲
### 方法3：看裂缝
看看墙面有没有裂缝：
– 如果有很多裂缝，说明腻子已经老化了，必须铲
## 三、铲墙皮多少钱？
很多业主问，铲墙皮多少钱？
我们的价格是：
– 普通腻子铲除：10元/㎡
– 如果是耐水腻子，会贵一点：15-20元/㎡
铲完的垃圾还要清运，这个也是另外算钱的。
90㎡的房子，墙面大概180-200㎡，铲墙皮大概1800-2000元。
## 四、不铲墙皮直接刷，有什么风险？
有些业主为了省钱，不铲墙皮直接刷，最后出了问题，反而花更多钱。
### 风险1：新漆和旧墙皮粘不牢
旧墙皮已经粉化了，新漆刷上去粘不住，过不了多久就整片掉皮。
### 风险2：裂缝还是会出现
旧墙皮已经有裂缝了，直接刷漆盖不住，过段时间裂缝还是会出来。
### 风险3：发霉还是会发霉
如果墙面已经发霉了，直接刷漆盖不住，过段时间霉斑还是会透出来。
到时候再返工，要重新铲、重新刷，花的钱比一开始就铲掉还多。
## 五、老房墙面翻新的正确流程
老房墙面翻新，正确的流程是这样的：
### 第1步：铲旧墙皮
把旧腻子全部铲掉，露出水泥墙面。
### 第2步：刷墙固
在水泥墙面上刷一层墙固，增加附着力。
### 第3步：批腻子
批2-3遍奥维环保腻子粉，每遍都要晾干、打磨。
### 第4步：刷底漆
刷一层立邦底漆，封闭墙面，增加面漆附着力。
### 第5步：刷面漆
刷两遍立邦净味乳胶漆。
这样做出来的墙面，用个十年八年都不会掉皮、开裂。
## 六、墙面翻新多少钱？
很多业主问，墙面翻新多少钱？
我们的价格是：
– 普通腻子38元/㎡
– 耐水腻子44元/㎡
– 立邦净味120二合一乳胶漆12元/㎡
加起来大概50-55元/㎡（含材料和人工）。
90㎡的房子，墙面大概180-200㎡，墙面翻新大概9000-11000元。
## 七、写在最后
老房翻新，墙面是最重要的一部分，不能省。该铲的旧墙皮一定要铲，该批的腻子一定要批，该刷的漆一定要刷。不然过两年又掉皮了，返工更麻烦。
我们是西安王师傅装修，专注老房翻新8年，墙面翻新用的是奥维环保腻子、立邦乳胶漆，一线品牌，环保达标。
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