很多业主准备老房翻新，不知道怎么验收。装完了看看表面就行？其实不是，每一步都要验收，不合格的地方要及时整改。今天我们就说说，老房翻新分项验收都要看什么。
## 一、为什么要分项验收？
很多业主以为，最后一次性验收就行。其实不是，要分项验收，做完一项验一项。
### 1. 隐蔽工程做完就要验
水电、防水这些隐蔽工程，做完就要验，不然后面封上了，再出问题就麻烦了。
### 2. 及时整改
这一步不合格，这一步就整改好，再进行下一步。不然做完了再返工，费钱又费时间。
### 3. 保护业主权益
我们是分项验收合格再付款，每一步你满意了，再付下一笔钱。所以验收的时候一定要认真看。
## 二、水电改造怎么验收？
水电是隐蔽工程，做完就要验。
### 1. 水管打压试验
– 打8个压，保持30分钟，压力不掉就是合格
– 看看水管接头有没有漏水
### 2. 电路通断测试
– 每个插座都插一下，看看有没有电
– 每个开关都开一下，看看灯亮不亮
– 看看电线平方数对不对（空调、厨房要用4平方以上的线）
### 3. 走线规范
– 走线要横平竖直
– 强弱电要分开，不能穿同一个管
– 水管和电线管要分开，不能贴在一起
## 三、防水怎么验收？
防水做完就要验，最关键的就是闭水试验。
### 1. 闭水试验48小时
– 放5-10cm深的水，泡48小时
– 去楼下看看天花板漏不漏
– 不漏就是合格
### 2. 防水高度
– 淋浴区刷到1.8米高
– 洗手区刷到0.8米高
– 用尺子量一下，刷够高度了没有
## 四、瓦工怎么验收？
贴砖做完就要验。
### 1. 瓷砖空鼓
– 用小锤子敲一敲每块瓷砖，听听声音
– 声音空空的，就是空鼓了
– 空鼓率超过5%，就要重贴
### 2. 瓷砖平整
– 用手摸一摸瓷砖的接缝，有没有高低不平
– 用靠尺靠一靠，看看平不平
### 3. 对缝
– 墙砖和地砖的缝要对整齐
– 阴阳角要方正
## 五、木工怎么验收？
吊顶、石膏线这些木工项目做完就要验。
### 1. 吊顶平整
– 看看吊顶平不平，有没有波浪
– 看看接缝有没有开裂
### 2. 石膏线直不直
– 看看石膏线直不直，接头明不明显
## 六、油工怎么验收？
墙面刷漆做完就要验。
### 1. 墙面平整
– 用手电筒照一照墙面，看看有没有坑坑洼洼
– 站在侧面看看，平不平
### 2. 刷漆均匀
– 看看颜色均匀不均匀，有没有流挂
– 看看有没有刷不到的地方
### 3. 阴阳角方正
– 看看阴阳角直不直、方不方正
## 七、竣工验收怎么验？
全部做完了，最后竣工验收。
### 1. 整体看看
– 整体看看效果满不满意
– 看看有没有哪里坏了、磕了
### 2. 所有功能都试一遍
– 所有水龙头都开一下，看看出水正常不正常
– 所有插座都插一下，看看有没有电
– 所有开关都开一下，看看灯亮不亮
– 所有门都开关一下，看看顺不顺畅
### 3. 清洁干净
– 看看垃圾都清走了没有
– 看看地面、墙面都擦干净了没有
## 八、写在最后
老房翻新，验收很重要。每一步都要认真看，不合格的地方及时提出来，让工人整改。不然住进去之后再发现问题，就麻烦了。
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