准备老房翻新的业主，都会纠结一个问题：找装修公司还是找施工队？找公司贵但是有保障，找施工队便宜但是怕没保障。今天我们就说说，老房翻新到底找哪个更靠谱。
## 一、找施工队有什么优缺点？
### 优点
1. 便宜，比装修公司便宜20%-30%
2. 直接和工人沟通，没有中间环节
3. 干活的好坏直接能看到
### 缺点
1. 没有保障，出问题了找不到人
2. 没有合同，增项乱加价
3. 施工不规范，水电、防水这些隐蔽工程做不好
4. 没有售后，做完就不管了
5. 材料自己买，跑建材市场累死人
## 二、找装修公司有什么优缺点？
### 优点
1. 有正规合同，有保障
2. 闭口报价，不增项不加价
3. 施工规范，水电、防水这些有标准
4. 有售后，出问题了有人管
5. 省心，不用自己跑材料
### 缺点
1. 贵，比施工队贵20%-30%
2. 有些公司转包给施工队，你交了公司的钱，干的还是游击队的活
## 三、怎么判断装修公司是不是转包？
很多业主怕装修公司转包，怎么判断呢？
### 1. 看工人是不是公司自己的
– 好的公司：工人是公司自己的固定班组，长期给公司干活
– 转包的公司：工人是临时找的，哪里有活去哪里
### 2. 看有没有项目经理
– 好的公司：有专门的项目经理，每天在工地
– 转包的公司：没有项目经理，工人自己干，出问题了没人管
### 3. 看合同和付款
– 好的公司：签正规合同，分期付款，验收合格再付款
– 转包的公司：让你先交大部分钱，干到一半就没人管了
## 四、老房翻新为什么更建议找正规公司？
老房翻新比新房装修复杂多了：
1. 老房要拆旧，拆旧要懂结构，不能乱拆
2. 老房水电要全部重做，要懂线路，不能乱来
3. 老房防水、墙面基层处理，都比新房麻烦
4. 老房容易出各种问题，要有人负责解决
施工队一般只会做表面的活，水电、防水这些隐蔽工程，做不好后期出问题，维修起来花钱更多。
我们是自有固定施工班组，不转包，工人都是跟着我们干了十几年的老工人。闭口清单报价，分项验收合格再付款。
## 五、找什么样的装修公司？
### 1. 要看是不是本地做了很多年的
– 不要找刚开一两年的公司，容易跑路
– 找在本地做了五六年以上的，跑不了
### 2. 要看有没有自己的展厅
– 有展厅的公司，实力有保证
– 没展厅的公司，可能就是个皮包公司
### 3. 要看能不能看工地
– 好的公司，随时可以去看正在施工的工地
– 不让看工地的公司，肯定有问题
## 六、写在最后
老房翻新找装修公司还是找施工队，没有绝对的答案，要看你的预算、需求。
如果预算有限，只是局部翻新，找个靠谱的施工队也行；如果是整屋翻新，建议找正规公司，有保障。
我们是西安王师傅装修，专注老房翻新8年，自有施工班组不转包，闭口清单报价。
有需要的业主可以打电话13259955338，免费上门量房。展厅在西安市三桥新城华宇东原阅境17号楼20层2024，随时可以来看看。
