西安周至县102㎡老房翻新实录：2007年的房子给孩子结婚住，76天花了19.2万，附完整费用清单 - 翻新案例

周至县城有一套2007年的老房子，102平米三室一厅，业主是县中学退休的老两口。儿子在西安上班，对象是周至人，今年准备结婚，这套房就留给小两口在县城住。老两口翻新的要求很明确：20万以内，环保一点，别的看着办。房子76天装完，最后花了19.2万。

房子基本情况

老房子的三个问题

房子本身不差，但2010年那次装修比较糊弄：墙皮起鼓、瓷砖空鼓了十几块、厨房下水管锈得发黑、电路还是铝线。最大的问题是客厅和餐厅中间隔了一道墙，客厅显得特别小，沙发一摆就没地方走路。

客厅餐厅打通，是改动最大的一处

拆掉客厅和餐厅之间的隔墙后，客餐厅连成一体，从南到北约9米长，采光一下子就好了。拆之前先确认了不是承重墙——墙只有12公分厚，是后期隔出来的。老两口一开始不敢拆，怕有危险，拿着原图纸和物业的竣工图对比过，确认没问题才动手。拆墙加垃圾清运，花了1800。

卫生间改干湿分离

原来卫生间只有3.2平米，洗漱和如厕挤在一起。把门往北挪了40公分，淋浴区用玻璃隔断隔出来，马桶挪到原来门的位置。改动不大，但早上两个人不用抢卫生间了。

定方案时的争论

装修前最大的分歧在瓷砖上。老两口觉得客厅的瓷砖还能用，省钱不想换；儿子觉得颜色太旧，结婚住新房就得全部换。最后折中：客厅地砖保留，重新做美缝，省了约6000块；厨房卫生间墙地砖全换。瓷砖地板这块，一共花了3.1万。

另一处争论是吊顶。老两口想全屋做吊顶，说结婚就得气派；儿子嫌压抑。最后只做了走廊和厨房卫生间吊顶，客厅走了一圈石膏线，又省了4000多，层高也保住了。

费用清单

给想翻新老房的邻居提个醒

这套房装下来76天，比计划的90天提前了两周。几个经验可以给周至这边想翻新老房的业主参考：一是县城的人工比西安市区便宜，瓦工一天工费差三四十块，但手艺好的师傅要提前约，旺季能排到一个月后；二是老房电路如果是铝线，别舍不得，全换成铜线，这1.8万换来了后面几十年的省心；三是装修押金记得退，物业押了2000，完工验收后拿回来了。

交钥匙那天，老两口没说什么漂亮话，就交代儿子一句：每周回来吃饭。房子是2007年的老房子，装完之后，小两口住得挺满意。