老房翻新水电到底要不要全换？干了20年的水电工说了大实话

老房翻新最让人纠结的，就是水电。

全换吧，预算直接多出两万块，肉疼。不换吧，网上全是”老电线起火””镀锌管锈穿漏水”的文章，看了睡不着觉。

我装修那会儿，在这个问题上纠结了整整一周。后来在工地认识了做了20年水电的吴师傅，他把这里面的门道给我掰开揉碎了讲了一遍。今天把这些内容整理出来，希望能让你少点纠结。

什么情况下不用全换？

电线：看三个指标

不是所有老电线都必须换。吴师傅说，只要同时满足下面三个条件，电线可以保留：

1. 房子是2000年以后建的。2000年之后建的商品房，电线基本用的是铜芯线，不是铝线。铝线在2000年之前的老公房里常见，用到现在基本都老化了，必须换。
2. 配电箱有漏电保护开关，且能正常工作。找个电工用仪器测一下，几秒钟的事。
3. 线径够用。空调、厨房、卫生间这几个大功率区域，看是不是4平方毫米的线。2.5平方的线带空调和电热水器比较勉强。

如果三个条件全满足，可以考虑局部增改——原来的线路不动，只在需要加插座的地方走明线或重新开槽。

水管：看材质和年份

水管的情况比电线简单很多，吴师傅给了我一张表：

怎么看你家是什么管？打开橱柜下面的检修口，看进水管。银灰色带螺纹接头的是镀锌管，白色硬塑料的是PVC，灰色或绿色热熔连接的是PPR。

什么情况下必须全换？

三种情况别犹豫

吴师傅说他干了二十年，下面三种情况从来没有建议过”不换”：

情况一：房子超过25年（2000年以前建的）。这个年份的老房子，电线和管路都已经到了设计寿命。不是”可能出问题”，是”一定会出问题”，只是时间早晚。装修完瓷砖贴好了再出问题，那花的钱就不是两万了。

情况二：上一家装修动过水电，而且走线不规范。什么叫不规范？你打开几个插座面板看一眼——如果线头是拧在一起缠黑胶布的、接头没有用接线端子、强弱电并排走没有间距的，这种最好全换。因为不是一两处的问题，是整体施工质量的问题。

情况三：入户主线太细。老房子很多入户线是6平方毫米的，而现在家庭用电量比二十年前大了太多——空调、电磁炉、电热水器、烘干机。6平方的入户线带不动。这不是你屋里要不要换的问题，是要从电表箱拉一根10平方或16平方的新线进户。这个钱省不了。

全改和局部改，价格差多少？

以西安80㎡老房为例，吴师傅给我算了一笔账：

看着差了将近一万五，但吴师傅说了一句让我印象很深的话：“你现在省这一万多，五年后墙里面爆一根水管或者烧一路电线，砸瓷砖、拆吊顶、重新做防水，没有三万下不来——还不算你一家人搬出去住酒店的钱。”

几个容易被忽略的细节

弱电箱位置要提前想

很多人翻新完才发现：光纤入户的位置在客厅，但路由器想放书房。这时候再走明线就很丑了。在水电阶段，让电工从弱电箱预埋一根空管到你想放路由器的位置，以后穿光纤也好、网线也好，都不用再开槽。

厨房和卫生间单独走回路

不管你是全改还是局部改，厨房和卫生间一定要从配电箱单独拉回路。这两个区域是大功率电器集中地，共用回路跳闸是小事，线路过载发热才是安全隐患。

打压测试一定要盯着做

水管铺完后的打压测试，不是走流程。打到8-10公斤，保持30分钟以上，压力下降不超过0.5公斤才算合格。吴师傅说他见过太多”打压十分钟就收工”的，这种测试等于没做。你自己在场，拿手机掐一下时间。

留好管线走向照片

水电封槽之前，用手机把每一面墙的管线走向拍一遍。以后想在墙上打孔挂东西，翻出照片看一眼就知道钉子该往哪儿打、往哪儿不能打。这个小习惯能避免将来的大麻烦。

最后说两句

房子超过15年，水电全换——这个钱花在看不见的地方，但它值。
房子不到10年，找个靠谱的电工上门检查一下，能局部改就局部改，别被装修公司忽悠着全换。

吴师傅最后跟我说了句话，我想转送给你：“水电这东西，做好了你看不见，做不好你天天看得见——只不过看见的时候，已经是事故了。”