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上个月有个业主给我打电话,说厨房墙砖掉了一块,砸在灶台上,万幸没砸到人。我上门一看,周围七八块砖敲着都是空的。瓷砖空鼓在老房子里太常见了,特别是用了十年以上的砖。发现空鼓先别慌,补还是砸,得先分清是哪一种。

自己怎么检查空鼓

不用买仪器,一把钥匙或者小锤子就够。拿钥匙柄沿着瓷砖敲,听声音:敲着发闷、有“咚咚”回响的是空鼓;敲着“梆梆”发实、声音脆的是贴实的。

重点敲这几个位置:墙砖的四个角和正中间,地砖的门口、阳角、窗边。这些地方受力大,最容易先出问题。

判断标准就一条:单块砖空鼓的面积超过这块砖的15%,或者整块砖都是空的,就该处理了。铺砖验收时规范要求空鼓率控制在5%以内,超过这个数就得返工。

空鼓分四种,处理办法完全不同

类型 表现 风险 处理办法
地砖单片空鼓 踩上去咯吱响,敲着局部发空 低,但会越踩越裂 注浆修补
地砖成片空鼓 整排砖踩着都晃 中,可能起拱 砸掉重铺
墙砖空鼓 敲着咚咚空响 高,会掉砖砸人 拆下重贴,别拖
空鼓加起翘 砖边翘起,能看到缝 高,绊人又碎裂 整片区域重铺

记住一个原则:地砖空鼓可以观察,墙砖空鼓不能等。墙砖掉下来是砸人的事,地砖空鼓最坏也就是裂。

哪种能补,哪种必须砸

能补的:地砖单片空鼓

地砖单片空鼓、面积不大、砖本身没裂,可以注浆。做法是往砖缝里打环氧树脂胶,用真空泵把胶吸进空鼓层,胶干了砖就重新粘住了。一块砖注浆大概30到60块,快的当天就能踩。注意注浆只对“砖和水泥层之间”的空鼓有效,水泥层和楼板脱开的,注浆没用。

必须砸的:五种情况

这几种别想着补:第一,墙砖空鼓,补了也挂不住,掉下来更危险;第二,地砖成片空鼓,说明底下水泥层已经和楼板脱开;第三,砖已经开裂起翘的;第四,卫生间、阳台这种长期见水的地方,空鼓里面藏水,时间长了发臭返潮,得掀开重新做防水再铺;第五,砖下埋了地暖管或电线的,重铺时得先确认管线位置,别一镐头下去砸坏。

补和砸,费用工期差多少

方案 费用 工期 适用情况
局部注浆 30-60元/块 半天 地砖单片空鼓,砖没裂
单片重贴 80-150元/片 1天 墙砖空鼓,周围砖完好
成片重铺 地砖60-100元/㎡,墙砖80-120元/㎡(不含砖钱) 3-7天 成片空鼓、起翘、见水区域

有个坑得提醒你:单片换砖很难买到一模一样的,住了几年的砖多少都有色差,换完跟打补丁似的。墙砖空鼓要拆的话,最好整面墙一起拆了重贴,别一块一块换。

怎么预防:验收那一步别省

空鼓基本都是铺贴时留下的病根,跟砖本身关系不大。要么是基层没清理干净,水泥和旧墙皮没粘住;要么是砂浆配比不对,或者釉面砖没泡够水。所以铺完验收时,拿小锤子每块砖都敲一遍,有问题当场让瓦工返工,这时候改成本最低。等住进去再发现,就是前面说的这些麻烦事了。