刷漆预算时,有些业主只想买面漆,觉得”底漆看不见,能省就省”。这是老房翻新最常见的减配误区之一。底漆虽然不直接决定颜色,但决定面漆能不能均匀附着、耐不耐用。这篇讲为什么老房翻新必须刷底漆,省底漆会带来什么后果。
一、底漆的三个作用
第一封闭:封住墙面基层孔隙和碱性,防止面漆被不均匀吸收导致发花;第二附着:让面漆和基层结合更牢,不易起皮脱落;第三匀色:把旧底色、色差封住,面漆更省、更均匀。老房基层疏松、吸水率不一,没有底漆面漆很容易一块深一块浅。
二、省底漆的后果
直接上面漆,基层吸水不均,面漆成膜不完整,短期看色差、发花,两三年后容易起皮、掉粉、霉点。为省一桶底漆,后期返修要重新铲墙,成本翻几倍。这属于”省钱等于扔钱”的项目。
三、老房底漆施工要点
工序:铲皮10元/㎡→找平→腻子(普通38、耐水44元/㎡)打磨除尘→底漆一遍均匀涂刷→面漆两遍。底漆要等干透再上面漆,潮湿季节多留干燥时间,不能抢工期。
四、费用与建议
底漆包含在墙面工序里,我们用立邦体系净味120二合一12元/㎡、五合一14元/㎡,配套正规底漆,闭口清单列明,不单独让业主为”看不见的环节”模糊付费。墙面质保1年,非人为起皮脱落上门处理。
五、底漆怎么刷才不浪费
底漆不是越厚越好,均匀滚涂一遍、不漏底即可,太厚反而干得慢、容易卷皮。刷底漆前墙面要打磨除尘,浮灰会让底漆附着不牢。老房新铲的疏松墙面可以适当让底漆多渗透一点,但不要兑水过量。我们油工班组按工序走,每遍干透再进行下一步,潮湿天气多等一两天,不抢工期赶进度。墙面整体质保1年,非人为原因出现起皮、脱落会上门处理,业主不用自己找人返工。
六、底漆施工的几个细节
底漆均匀滚涂一遍即可,不必反复厚涂,太厚干得慢反而容易卷皮;刷之前墙面要打磨除尘,浮灰会让底漆附着不牢。新铲的疏松墙面可让底漆适当渗透,但不要兑水过量稀释。每遍底漆干透再上面漆,西安连续阴雨时多等一两天,不能抢工期。我们油工班组按工序走,墙面质保1年,非人为起皮、脱落、发花上门处理,业主不用自己找人返工。
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省了一桶底漆的钱,可能换来面漆剥落发花,老房翻新千万别在底漆这一步减配。