老房卫生间、厨房那根竖着的下水立管，拆完旧砖就露出来了。包不包、怎么包，直接影响后面贴砖、检修和夜里会不会被楼上冲水声吵醒。这篇把三种做法、隔音做法和必须留的检修口讲清楚。
一、立管为什么必须处理
老房的立管多是铸铁管，用了几十年，外壁锈、接口渗水是常事。拆砖时一震，接口松动的不少。所以包立管之前，先做两件事：一看管壁有没有渗水痕迹，二做通水试验，让楼上放水，观察接口。有渗漏先修管道，再谈包管，顺序反了就得砸掉重来。
二、三种包法，各有利弊
红砖包管：砌 6cm 左右的薄砖墙，外面抹灰贴砖。结实、隔音好、贴砖平整，缺点是占地方，卫生间小的话会压缩空间，工期也多一天。
轻钢龙骨＋水泥压力板：骨架立起来，挂水泥板，外面贴砖。省空间、施工快，隔音靠填棉，缺点是敲上去有空鼓声，板缝处理不好容易裂。
成品包管：铝合金或 PVC 成品罩，扣上去就行。最省事、可拆卸，缺点是颜色和瓷砖未必配，隔音一般，老房管径不规整时扣不严。
三、隔音怎么做才有效
只塞一层薄海绵没用。正确做法是：管壁先贴一层阻尼片，再包 2-3cm 厚度的离心玻璃棉或橡塑棉，外面再封板。这样冲水声会闷下去一大截。注意棉不要贴着管壁留空隙太大，也不要塞得太满顶住管，热胀冷缩容易出问题。
四、检修口千万别省
立管上如果有检查口、存水弯、三通，包管时必须对着位置留检修口，尺寸一般 15×15cm 以上，能伸手进去拧开。不留检修口，日后堵了只能砸砖。检修口边框贴砖时用整砖套割，别用几块碎砖拼，容易裂。
五、贴砖收口和价格
包完管外面贴砖，阳角建议做海棠角 45° 磨边，35 元/m，比阳角条耐看、也不容易崩瓷。管子和墙的阴角要顺直，砖缝对齐大面，别出现“管子一圈细碎小砖”的观感。
包立管本身按项或按米计价，量房时按现场管径、高度和做法确认，写进清单。老房管位常常不居中，包完会凸出一块，提前想好浴室柜、马桶的位置，别让包管挡住下水或插座。
六、包管的尺寸和位置怎么定
先量管径和离墙距离。铸铁立管加保温棉以后，外径通常要做到 20cm 以上，包完占掉的宽度要提前在平面图上标出来。卫生间本来就窄，包管位置如果和马桶、浴室柜冲突，宁可改成成品扣板，也别硬砌砖墙，最后马桶装不上更麻烦。
包管的高度一般做到吊顶底，上下都要和墙面接平。顶部和吊顶的收口用同色瓷砖或收边条压住，别留一条黑缝。底部做 5cm 左右的踢脚，拖地时不容易磕坏砖角。
七、老房常见的三个后遗症
一是反味。立管和卫生器具之间的存水弯如果失效，包管后味道散不出去，会从地漏、马桶边缘返上来。包管前检查存水弯水封深度，不够就换防臭芯。
二是冷凝水。铸铁管里走的是冷水，夏天管壁结露，包管内层容易发霉。隔音棉外面加一层防潮膜，能减少这个问题。
三是横管坡度。老房改造常把卫生间横管重排，横管要有坡度，包管时别把坡压平了，不然排水慢、容易堵。这几条在包管之前确认好，比包完再返工省事得多。
八、包管期间的成品保护和工期
包立管会产生粉尘和碎砖，周边地面、洁具要先盖保护膜，成品保护 8 元/㎡ 这笔钱在这时候体现价值。砌砖墙要等砂浆干透才能抹灰，抹灰干透才能贴砖，前后一般要三到五天，别安排得太紧。
如果卫生间同时在改水电，包管要放在水电之后、贴砖之前。顺序反了，管线要从包好的管子里穿，只能砸开重做。
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