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老房翻新最不能省的就是水电。很多业主想在水电上省钱，结果住进去之后漏水、跳闸，维修起来比当初省的钱多好几倍。今天把西安老房水电改造的真实价格列出来。
一、老房水电为什么建议全换？
西安的老房子，特别是2000年以前的房子，普遍有几个问题：
- 电线是铝线，不是铜线，容易发热老化
- 水管是镀锌管或者PPR早期产品，用了十几年容易漏水
- 电路负载不够，现在的电器多，一开空调就跳闸
- 水路走地，漏水了要砸地砖才能修
我们的建议是：2005年以前的房子，水电直接全换，不要局部保留。
二、水路改造多少钱？
水路用日丰PPR水管，走顶不走地（走顶漏水了容易发现，维修也不用砸地砖）。
水路价格明细
- 日丰PPR水管20：65元/m（含开槽、布管、封槽）
- 日丰PPR水管25：75元/m
- PVC下水50：80元/m
- PVC下水110：90元/m
- PPR阀门：90元/个
- 暖气移位：265元/组
90㎡房子水路大概多少钱？
一般两室一厅，水路改造大概30-40米，总价2000-3000元。
如果是卫生间整体翻新，还要加下水改造、暖气移位这些，大概3500元左右。
三、电路改造多少钱？
电路用津成电缆，BV2.5的照明插座线，BV4.0的空调线。
电路价格明细
- 津成电缆BV2.5：32元/m（含穿线管、开槽、布线）
- 津成电缆BV4.0：45元/m
- 津成电缆BV6.0：55元/m
- 地盒/分线盒：12元/个
- KBG穿线管：20元/m
90㎡房子电路大概多少钱？
两室一厅，电路改造大概200-250米，总价6000-8000元。
如果是三室一厅，或者插座加得比较多，大概8000-10000元。
四、水电改造总费用参考
| 房子面积 | 水路 | 电路 | 合计 |
|---|---|---|---|
| 60-80㎡ | 2500-3000元 | 5000-6000元 | 7500-9000元 |
| 80-100㎡ | 3000-3500元 | 6000-8000元 | 9000-11500元 |
| 100-120㎡ | 3500-4000元 | 8000-10000元 | 11500-14000元 |
五、给业主的建议
- 老房水电建议全换，不要局部保留
- 水路走顶不走地，虽然多花几百块，但后期维修省大事
- 电线一定要用津成的铜线，不要用铝线
- 空调单独走4平方的线，不要跟普通插座混用
- 水电做完一定要打压试验、绝缘测试，合格了再封槽
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